商铺租赁合同_商铺租赁合同模版

以下是一些商业性质的商铺租赁合同范本模板（共六个），涵盖了基本租赁信息、租金支付、押金、房屋={{转租条件以及后续的权利义务等内容：

商业性质的商铺租赁合同

甲方：

代表（签章）：
身份证号：____

地址： _________

联系人信息：
电话：___
邮箱：___

乙方：
代表（签章）：
身份证号：____

地址： _________

联系人信息：
电话：___
邮箱：___

1. 租赁房屋的基本情况

（1）租赁房屋地址及相关用途

• 甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。
• 租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：____。（填写“用途”或“具体用途”）

（2）租赁房屋={{面积/建筑面积}}

• 租赁房屋{{面积/建筑面积}}平方米（含装修）。租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：____。（填写“用途”或“具体用途”）

（3）租赁房屋={{时间}}

• 租赁房屋自年月日止，至年月日止（如无，则按合理期限计算）。

2. 租赁费支付

（1）租金支付方式

• 甲方应向乙方支付{{房屋租金/租金总额}}每期为人民币元/月/年。租金支付方式为：人民币元整，支付日：_______

（2）租金支付时间

• 租赁期内每期租金支付下一期时，应等租赁期满前的下一期租金支付日。如乙方未按期支付，可于下一期租金支付日前向甲方提出更正意见或提前退租。

3. 押金与退还条件

（1）押金

• 租赁期内，乙方应缴纳{{押金金额/押金总数}}（人民币元整）。押金由甲方提供，乙方可转付。
• 韙 deposits已支付完毕前，甲方有权将押金退还乙方。

（2）退还条件

• 若乙方中途退租，则剩余房屋租金及押金不予退还。如未按期支付下一期租金或提前退租，则应补偿给乙方{{下一期租金/部分租金}}（人民币元整）。

4. 房屋={{转租条件}}

（1）转租条件

• 甲方在租赁房屋={{使用期限}}内，可向乙方提出转租申请，但需征得乙方书面同意。

（2）转租后的权利义务

• 若甲方转租到乙方的房屋{{面积/建筑面积}}平方米（含装修），则甲、乙双方应共同管理该房屋及相邻区域。如乙方未经甲方书面许可擅自转租，视为违约，甲方可向乙方追究责任。

5. 其他条款

（1）房屋={{转租条件或转出时间}}

• 甲方在租赁房屋{{转出日期/转租日期}}前已转出该房屋的，需经乙方书面确认。

（2）违约责任

• 本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商补充规定。

示例条目（根据实际情况填写）

• 租赁房屋={{使用期限}}：___个月/年（填具体时间）。
• 租赁房屋={{转租条件或转出日期}}：___年/月。
• 租赁房屋={{转租费用}}：人民币元整，由甲方支付给乙方。

以上模板可以根据具体的租赁情况进行调整和补充，请用户根据实际情况填写具体内容。

以下是一份关于商铺租赁的法律效力合同模板：

商铺租赁合同

本合同是双方甲乙双方自愿签订、平等同意、互利共赢、合法 binding的书面文件。本合同未作任何附加内容，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

一、租赁方（甲方）的权利与义务

1. 租赁方（甲方）的权利
2. 出具合法有效房产证或具有出租权的有效证明文件。
3. 签订书面转租协议或其他解除合同的条件。

4. 提供租赁所需的全部资料及费用，包括但不限于租金、设备费、保险费等。

5. 租赁方（乙方）的权利

6. 作为承租人，同意甲方将其合法拥有的房屋出租给其用于经营或办公。
7. 签订书面转租协议或其他解除合同的条件。
8. 按照双方约定的用途和期限缴纳租金及其他相关费用。

二、租赁房屋用途

在租赁方（乙方）明确确认房屋用途后，双方另行签订修改后的租赁合同。修改内容可包括： - 承租人同意转租的书面证明文件。 - 如本条款未尽事宜，请协商解决。

三、违约责任

1. 甲方违约
2. 不按标准租赁房屋用途经营或使用房屋，导致乙方遭受损失，由甲方承担赔偿责任。

3. 每日按年租金的一定比例向乙方支付延期违约金（具体计算方式见本合同第____条）。

4. 乙方违约

5. 单方面提高租金，导致甲方遭受损失，由乙方赔偿 damages。具体违约金计算方式见本合同第____条。

四、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。
2. 承租方在租赁期间如需修改或解除租赁关系，可随时向甲方提出书面申请。所有费用及资料均需退还乙方，并由甲方用于房屋维护保养。

五、注意事项

1. 确保每份文件均具有一致性、完整性，不得擅自涂改。
2. 承租人应仔细阅读并接受合同的全部条款，如存在模糊或不明确的部分，可咨询当地法律专业人士或通过公证机构进行验证。
3. 承租方需及时支付所有费用及资料，并提供有效的证件证明其合法权利。

六、违约责任

1. 在租赁期间未按约定条件履行义务的，每日向甲方支付违约金：每日租金 × 该天晚工作时间 × 相应比例（如违约金每日0.5%）。
2. 单方面提高租金并提前终止合同的，每日向甲方支付所欠款项 × 相应比例。

七、履行方式

1. 承租方需按合同约定提供所有所需的证明文件及资料。未经双方书面同意，不得擅自变更或改变任何条款内容。
2. 承租方如未按期支付租金及其他相关费用，甲方有权提前终止租赁关系并收回房屋。

八、其他事项

1. 本合同未尽事宜，可向当地法院或相关部门申请调解，或者与当地法律专业人士协商解决。
2. 若存在争议，双方可通过友好协商解决，协商不成的，应依法向人民法院提起诉讼。

甲方（以下简称“甲方”）： 身份证号：___
身份证号：___

甲方（签字/盖章）：___日期：__年_月_日

乙方（以下简称“乙方”）：
身份证号：__
身份证号：__

乙方（签字/盖章）：___日期：__年_月_日

签约代表（甲乙双方可选择）：

甲方（盖章）：____
乙方（盖章）：______

以上为了一份完整的商业租赁合同模板，您可以根据实际情况调整条款内容，确保其法律效力和操作性。

以下是关于商铺租赁合同的详细说明：

一、租赁门面描述

1. 租赁门面的用途：甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方作为商业用途使用。

2. 租赁期限：

3. 租赁期为 $\boxed{\text{年}}$，从 $\boxed{\text{年月日}}$ 到 $\boxed{\text{年月日}}$ 期间。

4. 租金支付：

5. 租金按 $\boxed{\text{年}}$ 月 $\boxed{\text{日}}$ 付款，每次年 $\boxed{\text{月}}$ $\boxed{\text{日}$ 付清 $\boxed{\text{大写：人民币整}}$。

6. 租赁期满后收回：

7. 租赁期满后，若甲方未续租，乙方可收回房屋，并需支付违约金。

二、租赁期内费用承担

• 租赁期内，租赁房屋产生的水电费、物业管理费等由乙方向甲方自行承担。

三、甲乙双方的权利与义务

1. 交房时间：

2. 甲方应在乙方支付完第一次租金的 $\boxed{\text{日}}$ 时交付钥匙。

3. 门面管理：

4. 甲方必须保证租赁房屋能从事商业经营，并积极提供相关手续办理。

5. 租金支付：

6. 租赁期满后，若甲方继续对外租赁，则乙方向甲方享有优先承租权，并应在租赁期内 $\boxed{\text{天}$ 前与甲协商新合同。

7. 收回房屋：

8. 租赁期满后，若乙方未续租，甲方有权收回房屋并退还保证金。若违约方未按约定时间支付租金，则应向对方支付违约金。

四、附加条款

• 附加条款包括服务门面的使用、装修条件等，确保租赁过程中的具体要求得到满足。

五、违约责任

1. 违约金：

2. 在租赁期内未履行合同约定的义务导致租赁失败，乙方向甲方退还保证金，并要求赔偿损失。

3. 其他注意事项：

4. 甲乙双方应友好协商解决未尽事宜，并明确说明租赁方式和费用承担情况。
5. 具体条款需在签订合同时附录或附言中体现。

以上为商铺租赁合同的主要内容，确保了双方在租赁过程中的权利与义务的清晰理解和履行。

为了进一步发展生产、搞好经济，双方平等互利的原则上经甲乙双方共同协商，一致达成如下协议，共同遵守：

1. 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
2. （1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的；
3. （2）从事非法经营及违法犯罪活动的；
4. 1. 在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
5. （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
6. （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；

7. （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

8. 其他约定：

9. 本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
10. （1）本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：_
乙方(签章)：__

   日期：_________年______月____日_________年______月____日