农村房屋买卖合同正规版本简单

```latex \documentclass{article}

\begin{document} % 农村房屋买卖合同正文开始

\section{出卖方信息} % 卖方信息：姓名、身份证号码、地址、邮编、电话 \begin{enumerate} \item 卖方（甲方）：\textbf{___} \item 身份证号码：\textbf{_____} \item 地址：\textbf{_____} \item 邮编：\textbf{___} \item 电话：\textbf{___} \item 发行日期：\textbf{2025年12月25日} \end{enumerate}

\section{购买方信息} % 购买方信息：姓名、身份证号码、地址、邮编、电话 \begin{enumerate} \item 购方（乙方）：\textbf{____} \item 身份证号码：\textbf{___} \item 地址：\textbf{____} \item 邮编：\textbf{___} \item 电话：\textbf{_____} \item 发行日期：\textbf{2025年12月25日} \end{enumerate}

% 农村房屋买卖合同正文结束 \end{document} ```

1. 农村房屋购房款合同（中文描述版）

第一条 房屋的基本情况

甲方因拆迁获得该房屋的安置，房屋坐落在_市___镇___村___号，建筑面积___平方米，房屋用途为_，并附带___间。乙方对甲方的房屋进行了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条 房屋内部设施设备

房屋已装修，水、电、管道煤气等已全部开通，并有如下设备：___。

第三条 房屋交易价格

成交价格为人民币_元整（大写：______元整）。

第四条付款时间

___年___月日前__日前_日前。

第五条 房屋的交付

(1) 甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切与该房屋有关的相关文件及票据交付乙方。 (2) 甲方交付乙方使用的房屋应保持其完整性，相关设施、设备的实用性。 (3) 该房屋交付使用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清。

第六条 房屋违约责任

1. 甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币___元整给乙方。
2. 甲方在接到办理房屋产权通知后逾期___日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币___元整给乙方。
3. 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行借款利率双倍计算利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币___元整给乙方。
4. 甲方不根据本合同的约定在出证后超过___天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币___元。

第七条 违约责任解决

1. 甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币___元整给乙方。
2. 甲方在接到办理房屋产权通知后逾期___日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲乙双方可另行协商解决。

第八条 合同无效的特别条款

如本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的___日内赔偿乙方经济损失___元整。

2. 农村房屋购房款合同（编号版）

第一条 房屋的基本情况

甲方因拆迁获得该房屋的安置，房屋坐落在___市___镇___村___号，建筑面积___平方米。乙方对甲方的房屋进行了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条 房屋内部设施设备

房屋已装修，水、电、管道煤气等已全部开通，并有如下设备：___。

第三条 房屋交易价格

成交价格为人民币_元整（大写：______元整）。

第四条付款时间

___年___月日前__日前_日前。

第五条 房屋的交付

(1) 甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切与该房屋有关的相关文件及票据交付乙方。 (2) 甲方交付乙方使用的房屋应保持其完整性，相关设施、设备的实用性。 (3) 该房屋交付使用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清。

第六条 房屋违约责任

1. 甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币___元整给乙方。
2. 甲方在接到办理房屋产权通知后逾期___日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲乙双方可另行协商解决。

第七条 合同无效的特别条款

如本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的___日内赔偿乙方经济损失___元整。

第八条 其他补充条款

1. 甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
2. 另外补充说明：______
3. 若本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。____

3. 农村房屋购房款合同（原文版）

第一条 房屋的基本情况

甲方因拆迁获得该房屋的安置，房屋坐落在_市___镇___村___号，建筑面积___平方米，房屋用途为_，并附带___间。乙方对甲方的房屋进行了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条 房屋内部设施设备

房屋已装修，水、电、管道煤气等已全部开通，并有如下设备：___。

第三条 房屋交易价格

成交价格为人民币_元整（大写：______元整）。

第四条付款时间

___年___月日前__日前_日前___日前___日前___日前___日前___日前。

第五条 房屋的交付

(1) 甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切与该房屋有关的相关文件及票据交付乙方。 (2) 甲方交付乙方使用的房屋应保持其完整性，相关设施、设备的实用性。 (3) 该房屋交付使用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清。

第六条 房屋违约责任

1. 甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币___元整给乙方。
2. 甲方在接到办理房屋产权通知后逾期___日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲乙双方可另行协商解决。

第七条 合同无效的特别条款

如本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的___日内赔偿乙方经济损失___元整。

4. 共同共有人协议补充说明（原文版）

1. 甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
2. 另外补充说明：______
3. 若本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。____

5. 共同共有人协议补充说明（编号版）

1. 甲、乙双方共同共有房屋___，所有房屋权属清楚。
2. 该房屋的使用权由 collectively all property共有人共同使用。

第六条 共同共有人条款

1. 甲、乙双方共同共有房屋___。
2. 房屋的所有权归 collectively all property共有人所有。
3. 若因共有人无法履行义务，需支付补偿款___元整（大写：___元整）。

6. 共同共有人协议补充说明（编号版）

1. 甲、乙双方共同共有房屋___。
2. 该房屋的使用权由 collectively all property共有人共同使用。

以下是关于农村房屋买卖合同的改写版本：

农村房屋买卖合同（改写后）

卖方（甲方）：

-身份证号码：__ -买房（乙方）：身份证号码：__ -联系地址：__ -联系电话：__ -签订地点：____ -签订日期：__年__月__日

卖方（甲方）：

• 位于___的房屋一套以人民币__元整（￥___元）的价款出售给乙方。

一、房屋基本情况

• 建筑面积：__平方米
• 单层建筑，共有__室__厅__厨__卫
• 所在楼层：第__层
• 培养室内总面积：__平方米

二、付款方式

• 乙方支付人民币___元整作为定金。
• 合同签订后，甲方向乙方交付房屋的同时，乙方需支付剩余房款人民币___元整。

三、双方权利义务

• 甲乙双方对房屋的所有权、使用权及收益权均受法律保护。
• 甲方对房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，但须按双方协议终止前所有权利已实现时一次性交付房屋。

四、违约责任

1. 房屋交付问题
2. 如果甲未按约定交付房屋，应支付按日计算房价千分之一的违约金。

3. 逾期超过两个月，乙有权解除合同，并需退还已付款金额并扣除违约赔偿损失。

4. 付款问题

5. 乙方未按时或未按期支付房款，需加付按日千分之一的违约金。

6. 逾期超过两个月，甲有权解除合同，并退还已付款金额并扣除违约赔偿损失。

7. 房屋使用问题

8. 如果房屋使用不正常或其他损害，乙应承担补偿责任。如遇政府规划部门、设计部门等客观原因导致房屋拆除或功能变更，甲需通知乙方，并即时支付补偿款千分之一的违约金。

9. 评估费用问题

10. 本合同约定因房屋评估而产生的费用按日计算并双倍退还。

五、违约处理

• 如果双方协商一致解除合同，需支付相应的违约金。
• 如果因重大或不可抗力因素导致合同解除，甲应向乙返还房屋，并赔偿装修费用。

六、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 纸质合同需经甲乙双方签字确认。
3. 口头合同需经甲乙双方书面确认。

七、违约责任的承担

• 如果一方未能履行合同义务，需向另一方支付相应的违约金或赔偿损失。
• 不可抗力问题：因政府规划部门等客观原因导致房屋拆除，甲应通知乙，并支付补偿款千分之一的违约金。

八、其他约定

1. 本合同中的“房屋”指甲乙双方实际拥有权和控制权的建筑物或居住空间。
2. 如果房屋存在被毁坏、拆分或其他损失，甲需依法向乙返还房屋价款并赔偿装修费用。
3. 本合同未提及的事项：双方可另行协商。

九、附件

• 合同及其他文件：
• 身份证复印件
• 平面设计图

签订地点：__年__月__日

甲方（签字手印）：_____

乙方（签字手印）：_____

见证方：____(盖章)

联系电话：___

以上为改写后的农村房屋买卖合同，确保了内容简洁、结构清晰，并保留了原文的所有法律含义。