培训机构教室租赁协议_培训学校租赁合同

范本

随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的范本，欢迎阅读与收藏。

范本1

出租方（以下简称甲方）：______

法定代表人：______

手机号码：

承租方（以下简称乙方）：______

法定代表人：______

手机号码：______

乙方因举办____培训的需要，承租甲方位于_____________房屋，现经共同协商，达成如下协议：

一、租赁房屋用途

（一）乙方承租甲方房屋从事_____培训活动，不得从事其他活动；

（二）乙方需要对房屋进行装修或改造须征得甲方同意。

二、租赁时间：

自_____年___月___日至____年___月___日。

三、场地租赁费用及给付方式

（一）乙方支付甲方的培训场地费按其实际学生人数费用比例收取。学生人数___人以内按百分之___；学生人数在______人以内按百分之___；学生人数在____以上按百分之___（每个学生平均按______元学费计算）。

（二）本合同签订后，乙方应在___小时内向甲方交付定金人民币_______元，如乙方原因致使本合同未能履行，则甲方不退回定金；该定金在本合同终止时，扣除应支付甲方相关费用退回乙方。

（三）乙方进场后___天内支付甲方场地租金的百分之____（如后续有增加进场学习的学生，则在该学生进场后___天内，按固定学费_______元的__%支付增加的租金），其余部分于_____年___月___日前结清。

四、其他费用及给付方式

甲方为提供的美术培训场地的电费自理（按每度___元标准收取），应在每月的___日前向甲方缴纳上月的电费；办公及文化课电费及水费由甲方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方应当为乙方提供安全的培训、学习场地；为乙方提供办公桌椅、网络等设备，其他教学等物品由乙方自理。

（二）培训场地门卫、宿管、食堂及超市便利店由甲方配备工作人员，乙方应协助甲方管理工作，且乙方可以向甲方提出相关建议和意见。

（三）为便于对学生食宿管理，甲方可以与乙方制定规章制度，乙方应当配合甲方管理；且乙方不得向学员销售食品及生活用品等破坏甲方管理的行为。

（四）乙方招收的培训学生相关培训内容、项目及时间安排等均由乙方自主完成，甲方不得干预；但乙方安排相关培训工作不得影响甲方的食宿管理。

（五）乙方应当对其招收的学生负责，如因学生的培训项目、成绩、学费及安全等产生纠纷均由乙方负责；如甲方因此而支付相关费用，则有权向乙方追偿。

（六）乙方应当保证其具有相应的培训资质；否则，相应的责任由乙方自行承担，如甲方因此而支付相关费用，则有权向乙方追偿。

（七）乙方应当向甲方提供所有培训学员的信息（内容包括但不限于姓名、年龄、家庭住址、联系电话、监护人姓名及联系电话、培训时间等），乙方不得谎报、少报等虚假信息。

六、违约责任

（一）乙方如逾期支付培训场地费用、食宿费、美术培训场地电费等，则乙方每日需承担相应项目费用总额_________的违约金；逾期_____日以上，甲方有权断水、断电予以警示，逾期_____以上，甲方可以单方解除合同；并可采取强行要求乙方及乙方学员办理甲方出租地。

（二）乙方如有向甲方虚报学员信息（包括但不限于少报、虚报培训期限等）及违反甲方食宿约定等其他违约行为，则甲方有权要求乙方承担_____元的违约金；且需承担甲方相应的损失。

（三）因甲方原因影响乙方教学，致使乙方产生损失，则应甲方承担相应损害赔偿责任。

七、其他约定

（一）如乙方学员需要文化课穿插教学，并需与甲方进行合作，则双方另行协商，制订相关细则实施。

（二）合同期满前______乙方应就是否续租事宜通知甲方；乙方在同等条件下有优先租赁权。

（三）未尽事宜由双方协商解决。

（四）本合同一式___份，自签订后立即生效。

甲方（签字盖章）:______

地址：______

联系方式：______

签订时间：______年____月____日

乙方（签字盖章）:______

地址：______

联系方式：______

签订时间：______年____月____日

范本2

甲方：______

身份证号：______

联系方式：______

地址：______

乙方：______

身份证号：______

联系方式：______

地址：______

甲乙方本着平等互利原则，现就租用______________学校教室签署以下合同：

一、甲方将______________教室有偿租用给乙方使用。

二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金______元。乙方为______________学校所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。

三、甲方权利、责任、义务

1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。

2、甲方严格按《______________学校租用教室管理办法》对乙方进行管理。

四、乙方权利、责任、义务

1、乙方应严格遵守《______________学校租用教室管理办法》。

2、乙方按照《______________学校租用教室申请表》规定时间使用指定教室。

3、乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。

4、乙方在教室内不得举办任何未在《______________学校租用教室申请表》中规定的活动。

5、乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。

6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

7、如遇学校的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。

8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理；情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学校进行处罚。

五、争议解决

如有纠纷，协商解决，协商不成，可向__________人民法院提起诉讼。

六、合同一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。

七、合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方（签章）：______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（签章）：______

签订日期：_______年_______月_______日

培训学校租赁合同范本3

出租人（甲方）：______学校

主要负责人：______

地址：______

联系电话：______

承租人（乙方）：______

身份证号码：______

地址：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从培训教育的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方二楼壹号课室场地，面积______平方米；

第二条租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月；

第三条租金

本合同租金实行按天支付制，租金标准为______；租金支付方式为现金；

第四条保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起______日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额______%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第八条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照______的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的`，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照______的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

第十条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条续租

本合同续租适用以下第______种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向______人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

第十六条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方（签字盖章）：______乙方（签字盖章）：______

签约日期：______年______月______日签约日期：______年______月______日

培训学校租赁合同范本4

合同编号：______

出租人：____________承租人：____________

为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：

第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……），建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。

第二条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。

第四条租金（大写）____________________________________________________。

第五条租金的支付期限与方式：__________________________________________。

第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。

第七条租赁房屋的维修及费用承担出租人维修的范围、时间及应承担的费用：____________。承租人维修的范围及应承担的费用：_______。

第八条租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：________。租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理____。

第九条出租人______允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。

第十条定金（大写）________________________元。承租人在________前交给出租人。

第十一条合同解除的条件有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）____________________元以上；

3、未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的；

8、其他约定的解除合同的情况。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的；

3、其他约定的解除合同的情况。

第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________。

第十三条违约责任：______________________________________________________。

第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

1、提交____________仲裁委员会仲裁；

2、依法向____________人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：____________________________。

出租人：______（签名或盖章）承租人：_______（公章）

地址：____________________地址：_________________

法定代表人：________（签名）法定代表人：___（签名）

委托代理人：________（签名）委托代理人：___（签名）

合同签订时间：________年____________月____________日