门面店铺租赁合同_简洁门面租赁合同

在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的，仅供参考，希望能够帮助到大家。

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出租方「以下简称甲方」：__________________联系电话：______________________________

承租方「以下简称乙方」：__________________联系电话：______________________________

根据[ 中华人民共和国合同法]及有 关规定，为明确甲 乙双方的权利义务关系，经双方商议一致，签订本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积_________平米左右「一层」，用于___________________________，门面房内附属设施有 ____________________________________.

二：租期_____年「_________年_______月_______日至_________年_______月_______日」租凭费用为________元「大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整」乙方在 签订合同之日交清房租。

三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___________元押金「不 计利息」，合同期满押金退回。

四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有 关证明材料的，甲方应予以协助。

五：乙方在 租赁期间，不 得从事违法和国家法律法规不 允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不 善，呈现火灾 水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿「因房屋本身原因或不 可抗力除外」

六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在 未征得甲方同意下，不 得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在 租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水 电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

七：乙方在 租赁期间未经甲方许可不 能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有 优先承租权。乙方应在 合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不 再续租，甲方有 权在 合同期满前一个月 中在 房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在 房屋门侧张贴迁址广告一个月。

八：甲方在 合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在 同等条件下，乙方有 优先购买权。

九：房屋如因不 可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不 承担责任。

十： 如有 其它事宜双方商议解决。

十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方「盖章」：______________乙方「签名」：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

简洁门面租赁合同2

甲方：_______________联系电话：___________________________

乙方：_______________联系电话：___________________________

根据[ 中华人民共和国合同法]的有 关规定，本着平等互利 商议一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位「复式」租给乙方使用。甲乙双方经友好商议，自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条 租赁地点与铺位面积

租赁地点：________________________。

租赁面积：_________平方米，其 中底层铺面建筑面积________平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为_____年，即从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

第三条 保证金 租金 设施费 管理费等

1 乙方须在 签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方「不 计息」。

2 乙方应在 每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

从_________年_______月______日起至_________年_______月______日，当月租金：人民币______元。

设施费每月分摊人民币______元。

3 当月管理费「含公共卫生 保安 消防 公共绿化等管理费用」每月每平方米________元。

4 电费 水费按有 关部门规定的商业用电 用水价格收费「含损耗 区内路灯分摊」。次月____号前应交清上月的水电费。

第四条 甲方责任

1 甲方负责在 小区内配备消防设施 公共卫生 供水 供电设施，并负责上述设施的维修保养。

2 甲方负责制定[____________商业小区的综合管理规定]和小区内的其它管理制度。

3 甲方依照本合同和[商业小区综合管理规定]，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理 服务员「如保安员 清洁工 电工 水工」，做好保安 防火 防盗 清洁 供电 供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

4 合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条 乙方责任

1 乙方完全自愿自觉遵守甲方制定[____________商业小区综合管理规定]「见附件」和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

2 乙方在 承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理[营业执照]和到税务管理部门办理税务登记手续，不 得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

3 乙方要做好商铺的安全 防火 防盗工作，不 得在 商铺内「包括二楼」使用明火的炊具，不 能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火 失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

4 未经甲方同意，乙方不 得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

5 乙方负责保管，维护商铺内的设备 设施，如有 损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

6 乙方应积极协助配合甲方对商铺 设备 公共设施的检修工作，不 得阻碍检查和施工，更不 得以此作为不 交 少交或拖欠各项应交费用的理由。

7 乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰 装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在 建筑物结构内的附属设施不 得拆除，甲方也不 予补偿。乙方在 小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有 关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

8 乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不 得用作其他用途或经营其他商品。

9 乙方在 经营过程 中所发生的债权债务均由乙方享有 承担。

10 _________年_______月_______日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方持续停业 空置 歇业不 得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。

第六条 合同的变更与解除

1 乙方在 租赁期内确需 中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

2 在 租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意， 中途转租的'，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方「不 计息」，其余_____%保证金无偿归甲方。

3 如因不 可抗力或政府有 关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在 扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方「不 计息」，如保证金不 足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

第七条 违约责任

1 甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

2 乙方在 租赁期内违约或人为损坏小区建筑物 设施的，先以保证金赔偿，保证金如不 足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在 ____天内补足原保证金数额，如不 按期缴纳或补足保证金，甲方有 权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

3 租金 设施费 管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有 权解除合同，收回商铺，保证金不 予退还，乙方应承担全部违约责任。

4 乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重赋予警告 扣除保证金 单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

5 乙方如擅自改动 拆除铺位的建筑结构 装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

6 乙方不 得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不 得擅自转租 分租;不 得持续停业 空置 歇业超过____天;不 得将商铺作经济担保 抵押;更不 得利用商铺进行非法活动。如乙方有 上述行为之一的，甲方有 权提前单方解除合同，保证金不 再退还，并由乙方承担全部违约责任。

7 因提前解除合同或合同期满不 再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在 铺位内的一切财物搬走，三天内不 搬走，视乙方放弃该财产，甲方有 权对乙方所放弃财产进行处分，而不 作任何补偿给乙方。

第八条 其它

1 租赁期内，如遇不 可抗力的自然灾害造成的损失，由双方商议减免停业期间的租金「须致使乙方持续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方」，若因灾害影响持续两个月还不 能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不 承担责任。

2 合同期内如乙方无违约行为，则在 租赁期满，在 同等条件下，乙方有 优先承租权。如继续承租，乙方须在 租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

3 本合同在 履行过程 中有 未尽事宜，经甲乙双方共同商议后，签订补充协议，补充协议与本合同具有 同等法律效力。

4 本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方 乙方和见证律师各执一份。

第九条 争议的解决

本合同如发生纠纷，经商议仍不 能解决的，任何一方均可向____________市人民法院提起诉讼。

甲方「盖章」：______________乙方「签名」：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

简洁门面租赁合同3

甲方：_______________联系电话：___________________________

乙方：_______________联系电话：___________________________

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于__________________________________________一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作_______使用。

二、租期从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止（即：_______年）。

三、年租金_______万元整，乙方于每年______________元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_______%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（签名）：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日