您的位置:首页 > 实习报告

银行资产评估报告_银行资产质量分析报告

发布时间:2024-08-07 00:54:10  来源:互联网     背景:

重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理,能使企业理财人员通过对企业价值的评估,了解企业的真实价值,做出科学的投资与融资决策,不断提高企业价值,增加所有者财富。下面整理了一篇银行定资产评估报告,希望对您有帮助!

银行资产评估报告

价值类型和定义

停电通知公告成都

根据本次拟进行股权转让的评估目的,我们选取了持续经营前提下的市场价值类型。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

银行资产评估

评估基准日

本次选定的评估基准日为XXXX 年 9 月 30 日。本基准日由委托方确定,是最接近经济行为的年度报表日。本报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格取费标准。

评估依据

本次资产评估的主要依据有:

「一」经济行为依据

XX公司与XX资产评估有限公司签订的《资产评估业务约定合同》;

XX资产评估有限公司

「二」法律法规依据

国家开放大学毕业生登记表自我鉴定

1.企业国有资产法 「2008年10月28日通过」 ;

2.企业国有资产评估管理暂行办法「国务院国有资产监督管理委员会令第12号」;

3.关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知「国资委产权[2006]274号」;

4.《国有资产评估管理若干问题的规定》财政部第14号令;

5.《企业国有产权转让管理暂行办法》国有资产监督管理委员会、财政部第3号令;

6.国务院国有资产监督管理委员会、财政部国资发产权《关于企业国有产权转让有关事项的通知》[2006]306号;

7.《中华人民共和国公司法》、《企业会计准则》、《企业会计制度》;

8.其他相关的法律、法规文件。

「三」评估准则依据

1.财政部关于印发《资产评估准则—基本准则》和《资产评估职业道德准则—基本准则》的通知及附件财企 [2004]20号”;

2.中国资产评估协会中评协关于印发《企业价值评估指导意见「试行」》的通知及附件[2004]134号;

3.中国资产评估协会中评协关于印发《资产评估准则—评估报告》等7项资产评估准则的通知:《资产评估准则—评估报告》、《资产评估准则—评估程序》、《资产评估准则—业务约定书》、《资产评估准则—工作底稿》、《资产评估准则—机器设备》和《资产评估价值类型指导意见》[2007]189号;

4.中国资产评估协会《企业国有资产评估报告指南》「中评协[2008]218号」;

5.中国注册会计师协会关于印发《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》的通知「会协[2003]18号」。

「四」权属依据

委估股权认购及确认的相关资料;

「五」取价依据

1.委托方提供的XX银行 2013、2012、2011 年XX银行审计报告及附件

2.被评估单位提供的资产评估申报表及其他资料;

3.同花顺软件查询的相关市场数据资料;

4.其他有关资料。

评估方法

根据本次评估目的,企业价值评估一般适用收益法、市场法和资产基础法「成本法」三种资产评估基本方法。

「一」评估方法的选择

XX银行主要经营吸收公众存款、发放短、中长期贷款、办理票据承兑与贴现及中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。银行经营受国家宏观经济政策、货币信贷政策的影响较为直接,区域性的商业银行除受国家宏观政策影响外,与其所处地区可服务市场的大小和增长性关系密切,在考虑XX银行股权价值时,需要整体考虑银行业基本面以及区域经济发展状况。 考虑到 2007 年宁波银行、南京银行和北京银行相继上市,这三家城市商业

银行的估值对同属于地区性银行的XX银行有较强的借鉴意义,从而确定采用市场法评估更有利于评估目的价值实现。

结合上述分析,本次对XX公司拟转让所持有的 600.00 万股XX银行股权价值的评估,主要采用市场法中相对估值模型。

「二」市场法及其适用条件

市场法属于间接评估方法。一般又分为参考企业比较法「也称相对指标比较法」和并购案例比较法。由于并购案例资料难以收集且无法了解其中是否存在非市场价值因素,因此不宜选择该种方法。对于参考企业法,由于目前金融行业上市公司比较多,可以在其中选出可比公司进行比较,故选择采用参考企业比较法。

市场法的适用条件是:①需要有一个充分活跃的'资产市场;②参照物及其与被估资产可比较的指标、技术参数等资料是可以搜集、量化的。

采用相对指标比较法对标的权益或风险证券等的价值估算,一般是根据评估对象所处市场的情况,选取某些公共指标如市净率「PB」、市盈率「PE」等与可比公司进行比较,通过对评估对象与可比公司各指标相关因素的比较,调整影响指标因素的差异,来得到评估对象的市净率「PB」或市盈率「PE」等,据此估算评估对象的价值。

考虑XX银行是一家从事金融业为主的区域性银行企业,目前国内已经有多家相类似的银行企业在国内沪深股市上市交易,可参考对比的类似企业较多,而公开活跃的市场价格更能反映可比企业的价值。本次评估中,结合被评估单位的行业特点,采用市净率「PB」或市盈率「PE」等方法对XX银行进行相对估价是适宜的。

评估程序实施过程和情况

根据国家现行有关资产评估的政策和法规规定,我们对XX银行股权评估实施了如下的评估程序:

「一」明确评估业务基本事项

与委托方进行充分沟通,明确了解评估报告使用者本次资产评估的目的、评估范围和评估对象、评估基准日,制定评估方案,了解主要股权的形成、变更及登记情况,了解股权涉及的资产概况、企业经营业绩及委托方对资产评估时间的计划要求。

「二」签订业务约定书

我们根据具体情况,对独立性和业务风险进行综合分析和评价,并派有专业胜任能力的项目经理承接了本次评估业务。

「三」编制评估计划

资产评估报告模板

由项目经理选择专业人员,并对评估的具体步骤、时间进度、人员安排和技术方案等制定本项目的评估计划。

「四」资产清查和尽职调查

1.由评估人员指导企业进行资产清理自查和辅导企业准备相关资料。包括:填写资产评估申报明细表和资产评估资料清单,准备相关的产权证明、历史资产基础支出明细、资产质量状况,其他财务和经济指标等相关评估资料。

2.评估人员现场检查核实资产与验证相关评估资料。由评估人员依据资产负债明细表,查验相关资产的产权证明、历史成本支出明细、资产质量状况,其他财务和经济技术指标等相关评估资料;在资产现场勘察过程中与管理人员和使用人员的广泛的交流,比较充分地了解了资产的历史形成及使用现状。

「五」收集评估资料

根据企业预测申报的内容,选择评估途径和具体的评估方法,并与企业的主要管理人员、财务人员和经纪业务管理人员等进行交谈,了解被评估公司的经营情况、收入和费用情况等,查阅被评估单位前三年的主要财务资料。

「六」评定估算

根据评估目的、价值类型和评估资料的收集情况,选择适用的评估方法和相应的参数进行分析、计算和判断,形成初步评估结论。

「七」编制和提交评估报告

根据评定估算的结果撰写评估说明,起草资产评估结果报告书,经三级审核后,向委托方提交正式的资产评估报告书。

评估假设

1.基本假设条件

「1」假设被评估公司可以保持目前的经营方式、经营范围和管理水平持续经营下去;

「2」假设被评估公司的经营者是守法和负责的,且公司管理层有担当其职务的能力;

公司春节前大扫除通知简短

「3」假设被评估公司未来将采取的会计政策和编写此报告所采用的会计政策在重要方面基本一致;

「4」有关利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等不发生重大变化;

「5」无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响。

2.特殊假设条件

「1」假设被评估单位各类风险控制制度能够得到有效执行、从业人员能保持应有的职业道德;

「2」假设被评估单位在未来的经营中,不会出现因各种非经营性因素导致的异常而被限制或暂停相关业务等的情形;

「3」委托方提供的与评估相关的财务资料及产权资料是编制本报告的基础


返回网站首页

本文评论
关于申请救助资金的请示_救助资金申请报告
在经济发展迅速的今天,我们都不可避免地要接触到报告,报告根据用途的不同也有着不同的类型。你还在对写报告感到一筹莫展吗?以下是小编精心整理的,仅供参考,欢迎大家阅读。1南城...
日期:05-12
《在山的那边》课文原文赏析_在山的那边原文稿子
赏析通过鉴赏与分析得出理性的认识,既受到艺术作品的形象、内容的制约,又根据自己的思想感情、生活经验、艺术观点和艺术兴趣对形象加以补充和完善。以下是小编帮大家整理的《...
日期:03-02
六一儿童节主持词开场白(六一儿童节主持词开场白英语)
范文主持词可以采用和历史文化有关的表述方法去写作以提升活动的文化内涵。在人们越来越多的参与各种活动的今天,主持词与我们不再陌生,好的主持词是什么样的呢?下面是小编整理...
日期:05-22
会计专业实习报告指导老师的评语_会计专业实习报告
锦集八篇在生活中,大家逐渐认识到报告的重要性,报告具有语言陈述性的特点。一听到写报告马上头昏脑涨?以下是小编整理的8篇,希望能够帮助到大家。 篇1学习目的进入大学两年,学习...
日期:05-21
业务员辞职了公司怎么处理_业务员的辞职报告
关于随着个人的素质不断提高,报告的适用范围越来越广泛,报告具有成文事后性的特点。写起报告来就毫无头绪?以下是小编为大家收集的关于,欢迎大家分享。关于1尊敬的领导:您好!20xx...
日期:04-16
技术咨询合同一览表_技术咨询合同
2017技术咨询合同合同编号:____________________项目名称:_____________________________委托方「甲方」:_______________________住所地:_______________________________法定...
日期:04-15
去工地实习报告(去工厂参观实习报告)
关于合集10篇随着社会一步步向前发展,我们使用报告的情况越来越多,要注意报告在写作时具有一定的格式。为了让您不再为写报告头疼,下面是小编整理的10篇,欢迎阅读与收藏。 篇1紧...
日期:05-23
幼儿园安全自查报告_幼儿园燃气安全自查报告
最新一转眼,时光飞逝如电,工作已经告一段落,过去一段时间的工作问题,非常值得总结,让我们一起认真地写一份自查报告吧。自查报告怎么写才不会千篇一律呢?下面是小编为大家整理的最...
日期:05-21
实习幼师自我鉴定_实习幼师自我鉴定
实习幼师自我鉴定我心中留下了永久的印记,因为这些印记见证我这样一个新生的成长。在过去半年的内,通过不断地学习,团组织使我健康成长,使我认识正确的人生观,世界观。在这繁忙的...
日期:08-07
临时人员聘用合同(临时人员聘用期限)
(通用10篇)随着人们法律意识的建立,合同的法律效力与日俱增,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编帮大家整理的,仅...
日期:05-14
乡村医生个人述职报告(乡村医生党员述职报告)
(通用5篇)光阴的迅速,一眨眼就过去了,回顾这段时间的工作,取得的收获不是一星半点的,为此要做好述职报告。那么大家知道正规的述职报告怎么写吗?以下是小编收集整理的(通用5篇),供大家...
日期:08-01
幼儿园集体教学观摩研讨活动总结(幼儿园观摩交流总结)
范文不知不觉中一个精彩的活动结束了,我们一定都增加了不少生阅历,是不是该好好总结总结呢?那么活动总结应该包括什么内容呢?下面是小编帮大家整理的范文,供大家参考借鉴,希望可以...
日期:06-09
地产毕业实习报告(地产销售的实习总结)
随着个人素质的提升,报告的用途越来越大,报告具有语言陈述性的特点。相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧,以下是小编收集整理的地产毕业实习报告,欢迎大家借鉴与参考,希望对大...
日期:12-30
加入广播站自我介绍(广播站自我介绍简短)
(精选9篇)导语:无论是找工作还是申请学校,面试都是大家必经的一个过程。而每一场面试几乎都是以“自我介绍”开始的。进广播站面试时自我介绍更是少不了的。以下是小编为您整理...
日期:05-22
大学寒假实习报告_大学生寒假实习实训报告
有关在人们素养不断提高的今天,报告十分的重要,报告中涉及到专业性术语要解释清楚。我敢肯定,大部分人都对写报告很是头疼的,下面是小编收集整理的有关,仅供参考,欢迎大家阅读。有...
日期:05-22
秋期工作计划_二季度工作计划
合集6篇时间过得真快,总在不经意间流逝,我们的工作又进入新的阶段,为了在工作中有更好的成长,来为今后的学习制定一份计划。计划到底怎么拟定才合适呢?下面是小编整理的6篇,欢迎阅...
日期:10-07
我的大学生活总结(我的大学生活总结3000字左右)
(通用11篇)总结是对某一特定时间段内的学习和工作生活等表现情况加以回顾和分析的一种书面材料,通过它可以全面地、系统地了解以往的学习和工作情况,我想我们需要写一份总结了吧...
日期:06-11
难忘的第一次周记650字_周记650字怎么写
难忘的第一次周记650字时间不知不觉,我们后知后觉,转眼一周又结束了,想必大家都有了很深的感触吧,让我们通过周记发表自己的意见和想法吧。那么好的周记是什么样的呢?下面是小编...
日期:05-30
营销策划方案(营销策划方案)
有关模板(通用14篇)为了确保事情或工作得以顺利进行,通常会被要求事先制定方案,方案可以对一个行动明确一个大概的方向。那么应当如何制定方案呢?下面是小编为大家整理的,仅供参考...
日期:06-04
小学生周记(小学生周记怎么写)
5篇[热门]时光匆匆,一个星期已经结束了,一定有不少的收获,是时候仔细地写一篇周记了。什么样的周记才是好的周记呢?以下是小编整理的5篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。...
日期:04-03